El estudio de arquitectura e interiorismo de Stuttgart VON M ha terminado un edificio de oficinas sostenible y de baja tecnología para la empresa municipal de viviendas y servicios GWG Tübingen (Tübingen es una pequeña ciudad universitaria del centro de Baden-Württemberg, Alemania). El entorno de trabajo contemporáneo del edificio es un reflejo de la perspectiva de GWG, tanto social como ecológica.
Diseñada con una elegante sobriedad, la estructura de madera de cuatro plantas desempeña una especie de papel mediador en medio de un entorno urbano heterogéneo: el diseño del edificio de oficinas respeta la altura de un edificio residencial vecino, mientras que su fachada y la altura de sus plantas complementan los nuevos edificios de un depósito de mercancías cercano. Una ligera rotación del edificio GWG crea una zona exterior de uso público.
El diseño de VON M para el edificio de oficinas da prioridad a una distribución luminosa, flexible y diáfana, coherente desde el punto de vista espacial. "La trama de construcción y fachada permite un ajuste continuo de las configuraciones de las salas, incluso durante el funcionamiento", afirma el estudio. "Se desarrolló un sistema de mobiliario modular flexible especialmente para este proyecto". En todas las zonas de oficinas, las zonas comunes facilitan los encuentros informales y las reuniones. Además, cada planta ofrece espacios tranquilos para el trabajo concentrado. El diseño flexible del edificio mejora las relaciones entre las distintas plantas y crea un ambiente de trabajo que fomenta la comunicación.
Todo el edificio, a excepción de sus núcleos centrales y el sótano de hormigón, está diseñado como una estructura prefabricada de madera sostenible y ligera, con lo que se reducen al mínimo las emisiones de CO2. Los dos núcleos están construidos con hormigón armado y actúan como refuerzos transversales. Las vigas de haya a la vista y el suelo compuesto de madera y hormigón son a la vez utilitarios y decorativos (de forma limpia y sencilla). "Las superficies de madera de la estructura portante, los tabiques y la fachada quedan a la vista, lo que permite experimentar las cualidades de la madera como material de construcción tanto en el interior como en el exterior", afirma VON M. La presencia de la madera contribuye a crear un agradable clima interior. Las ventanas del suelo al techo, desplazadas a lo largo de su eje en cada planta, garantizan que los espacios interiores aprovechen al máximo la luz natural. El edificio tiene dos terrazas en los extremos.
La construcción en madera se apoya en un innovador "concepto de baja tecnología para la ventilación del edificio", dice VON M. Renunciando al uso de la ventilación mecánica, el estudio utiliza la ventilación natural como alternativa sostenible, que se facilita a través de un atrio central en combinación con aberturas de desbordamiento en la fachada. La energía se suministra a través de un sistema fotovoltaico y de la calefacción urbana municipal, con un factor de energía primaria de 0,34 y una clasificación Efficiency House 40 (que requiere sólo un 40% de energía primaria). Una zona verde en el espacio público exterior actúa como depósito de humedad, regulando el microclima urbano.
Superficie bruta: 2.296,15 metros cuadrados (aprox. 24.716 pies cuadrados)
