Le nouveau siège de l'International WELL Building Institute (IWBI) surplombe Madison Square Park au 8ème étage du 220 5th Avenue, un bâtiment historique néo-gothique de 1912. Nous avons conçu le bureau WELL Platinum pour honorer les détails historiques du bâtiment, tout en créant un environnement de travail flexible qui sert de manifestation physique de la mission de l'entreprise pour faire progresser la santé et le bien-être dans l'environnement bâti.
Le bureau adaptable favorise les liens avec la nature grâce à une conception biophile, avec une attention particulière à la lumière et aux matériaux naturels, aux vues sur la nature et aux espaces de perspective et de refuge. Pour célébrer la vue sur la canopée d'arbres de Madison Square Park, un coin salon accueillant, à l'échelle résidentielle, offre un espace de travail et de rassemblement confortable et informel. Conçus pour évoquer les réponses biologiques positives de la prospection des vues depuis un endroit confortable et sûr, des bacs à plantes bordent les fenêtres, attirant le regard vers le parc en contrebas, tandis qu'un mur de plantes protège la zone du bureau situé derrière.
Pour soutenir la nature collaborative du flux de travail d'IWBI, le plan ouvert consacre 50% du bureau à des zones de travail partagées et à des espaces de rassemblement. Une variété d'espaces de travail s'adapte à différents styles de travail, avec des bureaux assis-debout, des zones de pause et de petites poches d'espaces flexibles, collaboratifs et calmes. Rappelant le tissu historique du bâtiment, les salles de conférence sont entourées de murs en verre et en acier. Une cuisine commune est conçue comme un espace de rassemblement, avec une variété d'options d'assise pour encourager l'alimentation consciente. Une salle de bien-être adjacente offre une retraite confortable et calme qui est visuellement et acoustiquement privée.
Quel était le cahier des charges ?
Aider l'IWBI à imaginer son nouveau siège social - un espace de travail flexible et sain qui illustrerait la mission de l'organisation et répondrait à la norme WELL Platinum. Cette conception confirme que la certification WELL peut être obtenue pour des lieux de travail de toutes tailles, de toutes portées et de toutes contraintes budgétaires.
Quels ont été les principaux défis ?
Comme pour tout bâtiment historique, la hauteur des plafonds de ce bâtiment de 1926 a présenté un défi unique lors de l'introduction des systèmes MEP.
La planification de l'espace s'est concentrée sur l'accès commun aux fenêtres ; la disposition originale comprenait des bureaux privés le long des murs de fenêtres. Nous avons donc travaillé avec le client pour comprendre le fonctionnement de son équipe et ce qui était important pour lui. Le thème commun à toutes les conversations était la collaboration et l'équité des espaces. Notre conception de l'angle sud-est, qui donne sur la cime des arbres de Madison Square Park, est devenue une zone de collaboration dédiée. Les bureaux sont également éloignés du mur sud, laissant cet espace ouvert à la circulation.
Quels matériaux avez-vous choisis et pourquoi ?
Nous avons choisi une palette de matériaux chauds et clairs pour refléter la lumière du soleil dans tout l'espace, avec des bureaux assis-debout simples et blancs fabriqués à partir de matériaux durables et comprenant des tapis roulants de bureau pour encourager l'activité physique. Le système de bureaux, Expansion CityLine de Teknion, a été choisi pour sa modularité, sa flexibilité et sa capacité à être étendu ou modifié en fonction de l'évolution des besoins de l'IWBI.
La lumière, la chaleur, les matériaux naturels et les analogues favorisent le bien-être grâce aux réponses biologiques innées aux motifs et textures naturels. Les grains de bois et les fibres naturelles créent des connexions tactiles avec la nature dans tout le bureau. Les tables de la salle de conférence sont fabriquées à partir de cèdre récupéré et le sol en chêne blanc a été fini pour mettre en valeur son grain de bois naturel. Le motif biomimétique de la moquette, inspiré du lichen, indique les chemins à travers l'espace et amortit le bruit.
Les murs de briques d'origine exposés et les cadres de fenêtres en laiton patiné existants aident à préserver le contexte historique du bâtiment et ajoutent une texture unique.Il était important de préserver le caractère déjà existant dans l'espace.
Il était important de préserver le caractère existant dans l'espace. Un mur de plantes dans le coin offre un sentiment d'intimité, de perspective et de refuge par rapport à la zone du bureau. Nous avons réorganisé le plan d'étage pour célébrer ce coin comme un espace que tout le monde peut utiliser. Les couleurs choisies sont également liées à l'identité de marque de l'IWBI.
Nous avons réutilisé autant de meubles que possible de leur ancien bureau. L'une des meilleures façons d'être respectueux de l'environnement est de détourner le flux de déchets. Pour le nouveau mobilier, nous avons sélectionné des tissus qui résonnent avec le bleu d'IWBI.
Matériaux utilisés :
1. Flooring: Mohawk Lichen carpets, white oak floor
2. Doors: Custom steel storefront system provided by landlord
3. Interior furniture: Teknion Cityline, Trilox Skyline top, furniture repurposed from previous IWBI offices
