Ispirato alla palma, l'edificio di appartamenti a ovest di Los Angeles, incentrato sulla natura, offre un senso di nutrimento all'intera strada in un'epoca post-pandemica. L'edificio incorpora la flora locale in modi unici, tra cui il platano di circa 90 anni del sito, con un giocoso effetto di casa sull'albero. La struttura di 15 unità, LEED Gold, accresce la nostra consapevolezza dell'interazione tra la natura e l'uomo che caratterizza Los Angeles. Lo fa con un mix di materiali naturali e industriali: Acciaio corten, vetri isolati, cemento armato, legno di recupero e palme su tutti i piani. Alto quattro piani, il 1946 Overland è immerso per oltre un metro sotto il livello del suolo per ottimizzare l'altezza di ogni unità. In questo modo le lobby pubbliche sono più fresche nei mesi estivi. Inoltre, le sale giardino raffreddate passivamente sulla facciata anteriore rivolta a sud-ovest riducono il carico del sistema HVAC.
La sfida principale è stata quella di soddisfare l'obiettivo speculativo del team di sviluppo di massimizzare la metratura con un budget limitato, pur elevando l'esperienza dei pedoni. Alcune parti di Overland Avenue hanno una qualità un po' squallida e noi abbiamo cercato di sfidare questo aspetto con un teatro che approfondisse il senso del luogo. L'edificio utilizza un podio in calcestruzzo con una sovrastruttura in legno e un'intelaiatura in acciaio sulla facciata anteriore per realizzare le ampie superfici vetrate ad alte prestazioni, "Low-E". Tre grandi campate sono aperte ai piani superiori per creare logge piene di piante che sfruttano il clima idilliaco, migliorano la circolazione dell'aria e riducono l'impronta di carbonio. Le logge riparate incoraggiano la comunità e permettono di lavorare in fondo al corridoio del proprio appartamento. L'illuminazione naturale è favorita dall'inserimento di sette lucernari all'ultimo piano.
I "giardini tascabili" creano una maggiore connessione con la strada, che comprende una scuola privata all'angolo del sito, e con i ciclisti diretti a Century City. (I bambini possono essere visti passare in monopattino e scattare foto davanti alla facciata giocosa). L'architettura eleva l'acciaio industriale attraverso forme raffinate - che ricordano quelle dei tronchi di palma - per esaltarne la bellezza specifica. Questo elemento cambia nel tempo, diventando di un arancione intenso, come un frutto che matura. Le superfici a forma di tavola sono inserite negli interni dell'atrio inferiore per sfumare ulteriormente le distinzioni tra interno ed esterno. Disposte in verticale e in orizzontale, le tavole riprendono le linee della corteccia delle palme. Progetto paesaggistico dell'architetto principale.
Team:
Architects: Valerie Schweitzer Architects
Details: Charles Georgie
Plumbing: Air Plus Inc.
Record: Andrew Ratzsch
Photographer: Yoshihiro Makino
Drawings: Wei Wang
Materials Used:
Milgard Windows: Montecito series
Solarban: Vitro Architectural Glass
Egger Wood Products: Engineered Wood
Bosch: Oven/ Appliances
Kohler: Purist faucets
Caeserstone
AVM industries: AVM 200 roof decking
