Inspirado en la palmera, el edificio de apartamentos del oeste de Los Ángeles, centrado en la naturaleza, proporciona una sensación de cuidado a toda la calle en una época pospandémica. Incorpora la flora local de formas únicas, como el sicomoro de unos 90 años del lugar, con un divertido efecto de casa en el árbol. La estructura de 15 unidades, LEED Gold, aumenta nuestra conciencia de la interacción de la naturaleza con lo creado por el hombre que marca Los Ángeles. Lo hace con una mezcla de materiales naturales e industriales: Acero corten, acristalamiento aislante, hormigón encofrado, madera recuperada y palmeras en todas las plantas. Con cuatro plantas de altura, 1946 Overland está sumergido más de un metro por debajo del nivel del suelo para optimizar la altura de cada unidad. De este modo, los vestíbulos públicos se mantienen más frescos en los meses de verano. Además, los vestíbulos ajardinados con refrigeración pasiva de la fachada frontal orientada al suroeste reducen la carga de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
Uno de los principales retos era cumplir el objetivo especulativo del equipo de desarrollo de maximizar los metros cuadrados con un presupuesto ajustado, sin dejar de elevar la experiencia peatonal. Algunas partes de la avenida Overland son un tanto monótonas, por lo que quisimos desafiar esa tendencia con un aspecto teatral que reforzara la sensación de pertenencia al lugar. El edificio utiliza un podio de hormigón con una superestructura de madera y un armazón de acero en la fachada frontal para lograr las amplias extensiones de vidrio de alto rendimiento y baja emisividad. Tres grandes naves se abren en las plantas superiores para crear logias llenas de plantas que aprovechan el clima idílico, mejoran la circulación del aire y reducen la huella de carbono. Las logias resguardadas fomentan la comunidad y permiten trabajar al final del pasillo desde el propio apartamento. La luz natural se potencia con la inclusión de siete claraboyas en la última planta.
Los "jardines de bolsillo" forjan mayores conexiones con la calle, que incluye un colegio concertado a dos pasos del lugar, y con los ciclistas que se dirigen a Century City. (Se pueden ver niños pasando en patinete y haciéndose fotos delante de la juguetona fachada). La arquitectura eleva el acero industrial mediante formas refinadas -que recuerdan a los troncos de las palmeras- para resaltar su belleza específica. Y este elemento cambia con el tiempo, convirtiéndose en un naranja intenso, como una fruta que madura. Las superficies en forma de tablero se introducen en los interiores del vestíbulo inferior para difuminar aún más las distinciones entre interior y exterior. Colocados en vertical y horizontal, los tableros recuerdan las líneas de la corteza de las palmeras. Diseño paisajístico del arquitecto principal.
Team:
Architects: Valerie Schweitzer Architects
Details: Charles Georgie
Plumbing: Air Plus Inc.
Record: Andrew Ratzsch
Photographer: Yoshihiro Makino
Drawings: Wei Wang
Materials Used:
Milgard Windows: Montecito series
Solarban: Vitro Architectural Glass
Egger Wood Products: Engineered Wood
Bosch: Oven/ Appliances
Kohler: Purist faucets
Caeserstone
AVM industries: AVM 200 roof decking
