Ver o artigo original na SABMag/Ontario FOCUS sobre este projeto.
O Sunflower é um empreendimento de habitação para arrendamento de longa duração com 25 unidades e um centro comunitário para a Adsum for Women and Children, uma organização local sem fins lucrativos sediada em Halifax. O projeto foi um dos beneficiários da primeira ronda de financiamento da Iniciativa Federal de Habitação Rápida em 2020.
A Adsum é uma organização que lidera a mudança na habitação através da defesa, apoio e serviços para acabar com os sem-abrigo. O objetivo do Sunflower era criar 25 novas unidades de habitação para arrendamento para os clientes da Adsum que estavam a passar por insegurança habitacional e precisavam de um lugar seguro, acessível e permanente para chamar de lar.
O Sunflower foi construído no local de uma antiga escola doada pelo Município Regional de Halifax, que a Adsum tinha convertido em habitação de transição. O edifício estava desatualizado e a sua disposição longe de ser a ideal. Embora tenham sido feitas explorações iniciais para salvar o edifício existente, a equipa do projeto acabou por decidir demolir e dar lugar a novas habitações.
As novas áreas de construção foram concebidas para aproveitar o terreno castanho existente e o caminho de acesso para minimizar as perturbações. Os edifícios foram orientados para o sul solar para maximizar os ganhos solares e a luz natural, e o seu posicionamento perto da Greenhead Road também permite uma futura expansão caso a Adsum opte por construir mais unidades.
O projeto do local baseou-se na visão de criar um pequeno bairro de bolso, e a entrada de cada unidade foi concebida para dar para um pátio central, a fim de promover um sentido de comunidade e segurança para os inquilinos, muitos dos quais sofreram violência doméstica.
O centro comunitário - equipado com escritórios, espaço para programas, casas de banho e lavandaria acessíveis e uma cozinha comum - foi colocado mais próximo da estrada, proporcionando um amortecedor para as unidades de habitação privadas e funcionando como ponto de ligação para o pessoal e os inquilinos.
As unidades habitacionais de dois pisos estão distribuídas por quatro edifícios separados, criando uma sensação de abertura e respeitando a densidade e o tecido existentes no bairro. A mistura de unidades consiste em unidades com um, dois e três quartos em configurações empilhadas e em banda, com quatro unidades totalmente sem barreiras colocadas
mais próximas do centro comunitário e do estacionamento.
Um dos principais objectivos do projeto foi a incorporação dos princípios da Passive House e a obtenção do Net-Zero - uma necessidade para a sustentabilidade financeira a longo prazo do projeto, dadas as rendas abaixo do mercado exigidas pelo modelo de financiamento. Ao aumentar a eficiência inicial através de um design cuidadoso, atingir o Net-Zero de energia no local tornou-se um objetivo atingível, e o design arquitetónico resultante foi capaz de responder a outras necessidades vitais do cliente, tais como a criação de espaços cheios de luz, confortáveis, protegidos do ruído exterior e resistentes a tempestades.
A envolvente do edifício foi concebida de acordo com os objectivos de estanquidade da Passive House e detalhada para eliminar as pontes térmicas. O trabalho de modelação energética foi efectuado de forma iterativa ao longo das fases de conceção para obter uma energia Net-Zero utilizando apenas o espaço disponível no telhado para futuros módulos fotovoltaicos, o que informou a disposição das janelas, os níveis de isolamento e o sombreamento das saliências.
A durabilidade dos acabamentos exteriores e interiores foi fundamental para garantir que os custos e esforços de manutenção contínuos seriam minimizados, uma vez que a Adsum opera com um orçamento apertado, centrado na satisfação das necessidades dos seus inquilinos. O revestimento de vinil foi utilizado em várias orientações, juntamente com detalhes em madeira termicamente modificada para acrescentar calor e interesse visual.
O impacto ambiental das escolhas de materiais foi considerado nas especificações. Foi dada prioridade aos materiais de construção disponíveis localmente e os materiais com elevado teor de carbono incorporado foram utilizados apenas quando necessário. A conceção estrutural eliminou a sustentação das paredes de revestimento e reduziu a espessura das paredes de gelo de 8" para 6", resultando numa redução de 25% na utilização de betão.
Foi concebida uma estrutura de cobertura simples para suportar o peso adicional do sistema fotovoltaico planeado. Não foi utilizado aço estrutural, a quantidade de vidros foi equilibrada em termos de saída, iluminação natural, ventilação, desempenho energético e carbono incorporado, e não foram permitidos formaldeídos em quaisquer acabamentos interiores.
Em todo o projeto foram utilizadas janelas de vinil com vidros triplos, fabricadas localmente. Os tamanhos dos batentes e toldos foram mantidos compactos para prolongar a vida útil das
janelas operáveis. Os tamanhos das janelas foram equilibrados no modelo energético e o vidro de baixo ganho de calor solar foi estrategicamente utilizado para reduzir as cargas de arrefecimento a um nível em que o ar condicionado não fosse necessário.
A decisão sobre o sistema de aquecimento foi complexa - uma bomba de calor com condutas era proibitiva em termos de custos e os mini-splits sem condutas em cada unidade foram considerados demasiado complicados de operar e manter, pelo que foram escolhidos rodapés eléctricos como principal fonte de calor. Foram encontradas eficiências ao partilhar o aquecimento de água quente da bomba de calor entre as unidades de um quarto, e todos os electrodomésticos e instalações sanitárias foram escolhidos com base numa combinação de eficiência energética, facilidade de utilização e disponibilidade local. Os esquemas de canalização centralizados, as linhas de água isoladas e as bombas de calor de água quente reduziram o consumo de água quente em 75%, e foram especificados equipamentos de baixo caudal para reduzir o consumo geral de água.
O tempo foi um fator crítico durante todo o projeto, uma vez que a principal fonte de financiamento federal exigia que o projeto estivesse substancialmente concluído no prazo de um ano após o seu início. Uma equipa de design colaborativa e decisiva foi essencial para levar os desenhos do conceito à documentação de construção no prazo de seis meses. O Sunflower está agora totalmente ocupado e constitui uma parte essencial das operações em curso da Adsum e da sua estratégia de habitação a longo prazo.
e da estratégia de habitação a longo prazo da Adsum.
Trabalhando sob um modelo de equipa integrada, o projeto foi entregue com sucesso durante a pandemia do coronavírus em apenas dezoito meses - um feito que esperamos que possa ajudar a demonstrar o que é possível fazer para enfrentar tanto a atual crise habitacional como a crise climática.
Dentro de uma estrutura Passive House tão apertada, o ar exterior não consegue penetrar na envolvente térmica do edifício; consequentemente, manifesta-se um ambiente de vida pouco saudável. O aparelho de ar fresco HERO® com suporte superior foi instalado em cada unidade habitacional para trazer ar fresco para dentro e exaurir o ar viciado para fora, optimizando a energia necessária para o fazer e mantendo o foco do projeto no Net-Zero.
MOLLY MERRIMAN NSAA, OAA, MARCH, ARQUITECTA DE PROJECTO, SÓCIA E NATALIE LEONARD P. ENG., CONSULTORA E ENGENHEIRA, SÓCIA FUNDADORA SÃO DA PASSIVE DESIGN SOLUTIONS.
Materials Used:
Facade cladding: Horizontal and vertical vinyl siding, Mitten
Thermally modified wood siding, Thermory
Custom CNCed corten steel panels, Velocity Machining
Flooring: Luxury Vinyl Tile, Evolution Magma
Doors: Kohltech Exterior Doors
Windows: Kohltech Triple Glaze
Roofing: Asphalt shingle, IKO
