Vedi l'articolo originale di SABMag/Ontario FOCUS su questo progetto.
Il Sunflower è un complesso di 25 unità abitative in affitto a lungo termine e un centro comunitario per Adsum for Women and Children, un'organizzazione no-profit locale con sede ad Halifax. Il progetto è stato uno dei beneficiari della prima tornata di finanziamenti dell'Iniziativa federale per l'alloggio rapido nel 2020.
Adsum è un'organizzazione che guida il cambiamento nel settore abitativo attraverso la difesa, il sostegno e i servizi per porre fine alla condizione di senzatetto. L'obiettivo del Sunflower era quello di creare 25 nuove unità abitative in affitto per i clienti di Adsum che si trovano in una situazione di insicurezza abitativa e hanno bisogno di un luogo sicuro, accessibile e permanente da chiamare casa.
Il Sunflower è stato costruito sul sito di una ex scuola donata dal Comune regionale di Halifax che Adsum aveva convertito in alloggi di transizione. L'edificio era obsoleto e la sua disposizione tutt'altro che ideale. Nonostante le prime esplorazioni per salvare l'edificio esistente, il team del progetto ha deciso di demolirlo e di far posto a nuovi alloggi.
L'impronta dei nuovi edifici è stata progettata in modo da sfruttare l'area e il vialetto esistenti per ridurre al minimo il disturbo. Gli edifici sono stati orientati a sud per massimizzare i guadagni solari e la luce naturale, e il loro posizionamento vicino a Greenhead Road consente anche un'espansione futura se Adsum decidesse di costruire altre unità.
Il progetto del sito si è basato sulla visione di creare un piccolo quartiere tascabile e l'ingresso di ogni unità è stato progettato in modo da affacciarsi su un cortile centrale per favorire un senso di comunità e sicurezza per gli inquilini, molti dei quali hanno subito violenza domestica.
Il centro comunitario, dotato di uffici, spazi per i programmi, servizi igienici e lavanderia accessibili e una cucina comune, è stato collocato più vicino alla strada, fornendo un cuscinetto per le unità abitative private e fungendo al contempo da punto di collegamento per il personale e gli inquilini.
Le unità abitative a due piani sono distribuite in quattro edifici separati, creando un senso di apertura e rispettando la densità e il tessuto esistente del quartiere. Il mix di unità abitative è composto da unità con una, due e tre camere da letto in configurazioni sovrapposte e a schiera, con quattro unità completamente prive di barriere architettoniche posizionate
con quattro unità completamente prive di barriere architettoniche collocate più vicino al centro sociale e al parcheggio.
Uno degli obiettivi principali della progettazione è stato quello di incorporare i principi della Casa Passiva e di raggiungere il livello di Net-Zero, un requisito indispensabile per la sostenibilità finanziaria a lungo termine del progetto, visti gli affitti inferiori al mercato richiesti dal modello di finanziamento. Aumentando l'efficienza in anticipo grazie a una progettazione accurata, il raggiungimento del sito a energia zero è diventato un obiettivo raggiungibile e il progetto architettonico risultante è stato in grado di soddisfare altre esigenze vitali del cliente, come la creazione di spazi luminosi, confortevoli, protetti dal rumore esterno e resistenti alle tempeste.
L'involucro dell'edificio è stato progettato in base agli obiettivi di ermeticità della Casa Passiva ed è stato progettato per eliminare i ponti termici. Il lavoro di modellazione energetica è stato svolto in modo iterativo durante le fasi di progettazione per ottenere l'energia netta zero utilizzando solo lo spazio disponibile sul tetto per i futuri moduli fotovoltaici, che ha informato la disposizione delle finestre, i livelli di isolamento e l'ombreggiatura delle sporgenze.
La durata delle finiture esterne e interne era fondamentale per garantire che i costi e gli sforzi di manutenzione fossero ridotti al minimo, dal momento che Adsum opera con un budget limitato e si concentra sulle esigenze dei suoi inquilini. Sono stati utilizzati rivestimenti in vinile con diversi orientamenti e accenti in legno termicamente modificato per aggiungere calore e interesse visivo.
Nelle specifiche si è tenuto conto dell'impatto ambientale delle scelte dei materiali. È stata data priorità ai materiali da costruzione disponibili a livello locale e i materiali ad alto contenuto di carbonio sono stati utilizzati solo se necessario. Il progetto strutturale ha eliminato i cuscinetti nelle pareti divisorie e ha ridotto lo spessore delle pareti antigelo da 8" a 6", con una riduzione del 25% nell'uso del calcestruzzo.
È stata progettata una semplice struttura del tetto per sostenere il peso aggiuntivo dell'impianto fotovoltaico previsto. Non è stato utilizzato acciaio strutturale, la quantità di vetri è stata bilanciata per garantire l'uscita, l'illuminazione diurna, la ventilazione, le prestazioni energetiche e il carbonio incarnato, e non sono state ammesse formaldeidi nelle finiture interne.
Per l'intero progetto sono state utilizzate finestre in vinile a triplo vetro di produzione locale. Le dimensioni delle ante e delle tende da sole sono state mantenute compatte per prolungare la durata di vita delle
finestre apribili. Le dimensioni delle finestre sono state bilanciate nel modello energetico e i vetri a basso guadagno di calore solare sono stati usati strategicamente per ridurre i carichi di raffreddamento a un livello tale da non richiedere l'aria condizionata.
La scelta del sistema di riscaldamento è stata complessa: una pompa di calore canalizzata era proibitiva dal punto di vista dei costi e i mini split singoli in ogni unità sono stati ritenuti troppo complicati da gestire e mantenere, per cui sono stati scelti gli zoccoli elettrici come fonte di calore principale. L'efficienza è stata ottenuta condividendo il riscaldamento dell'acqua calda della pompa di calore tra le unità con una sola camera da letto, mentre tutti gli elettrodomestici e gli impianti idraulici sono stati scelti in base a una combinazione di efficienza energetica, facilità d'uso e disponibilità locale. I layout idraulici centralizzati, le linee idriche isolate e le pompe di calore per l'acqua calda hanno ridotto il consumo di acqua calda del 75%, mentre per ridurre l'uso complessivo di acqua sono stati scelti apparecchi a basso flusso.
Il tempo è stato un fattore critico per tutto il progetto, poiché la principale fonte di finanziamento federale richiedeva che il progetto fosse sostanzialmente completato entro un anno dal suo inizio. Un team di progettazione collaborativo e decisivo è stato essenziale per portare i disegni dall'idea alla documentazione di costruzione entro sei mesi. Il Sunflower è ora completamente occupato e costituisce una parte fondamentale delle operazioni in corso e della strategia abitativa a lungo termine di Adsum.
strategia abitativa a lungo termine di Adsum.
Lavorando secondo un modello di team integrato, il progetto è stato consegnato con successo durante la pandemia di coronavirus in soli diciotto mesi, un risultato che speriamo possa contribuire a dimostrare quanto sia possibile affrontare le attuali crisi abitative e climatiche.
All'interno di una struttura a Casa Passiva così stretta, l'aria esterna non può penetrare nell'involucro termico dell'edificio, provocando di conseguenza un ambiente di vita malsano. L'apparecchio HERO® Fresh Air Appliance, con porta superiore, è stato installato in ogni unità abitativa per portare aria fresca all'interno ed espellere l'aria viziata all'esterno, ottimizzando l'energia necessaria per farlo e mantenendo il progetto a zero.
MOLLY MERRIMAN NSAA, OAA, MARCH, ARCHITETTO DI PROGETTO, PARTNER E NATALIE LEONARD P. ENG., CONSULENTE E INGEGNERE, SOCIO FONDATORE, COLLABORANO CON PASSIVE DESIGN SOLUTIONS.
Materials Used:
Facade cladding: Horizontal and vertical vinyl siding, Mitten
Thermally modified wood siding, Thermory
Custom CNCed corten steel panels, Velocity Machining
Flooring: Luxury Vinyl Tile, Evolution Magma
Doors: Kohltech Exterior Doors
Windows: Kohltech Triple Glaze
Roofing: Asphalt shingle, IKO
