O estúdio de arquitetura e design de interiores com sede em Estugarda VON M concluiu um edifício de escritórios sustentável e de baixa tecnologia para a empresa municipal de habitação e serviços GWG Tübingen (Tübingen é uma pequena cidade universitária no centro de Baden-Württemberg, Alemanha). O ambiente de trabalho contemporâneo do edifício reflecte a perspetiva da GWG, tanto a nível social como ecológico.
Concebida com uma elegante contenção, a estrutura de madeira de quatro andares tem uma espécie de papel mediador no meio de um cenário urbano heterogéneo: o design do edifício de escritórios respeita a altura de um edifício residencial vizinho, enquanto a sua fachada e altura dos pisos complementam os novos edifícios de um armazém de mercadorias próximo. Uma ligeira rotação do edifício GWG cria uma área exterior para uso público.
O projeto da VON M para o edifício de escritórios dá prioridade a uma disposição luminosa, flexível e em plano aberto, coerente em termos de espaço. "A grelha de construção e de fachada permite um ajuste contínuo das configurações das salas, mesmo durante o funcionamento", afirma o estúdio. "Um sistema de mobiliário modular flexível foi desenvolvido especialmente para este projeto." Em todas as áreas de escritórios, as zonas comuns facilitam os encontros e reuniões informais. Além disso, cada piso oferece espaços tranquilos para trabalho concentrado. O design flexível do edifício melhora as relações entre os pisos individuais e cria uma atmosfera de trabalho que promove a comunicação.
Todo o edifício, com exceção dos núcleos centrais e da cave em betão, foi concebido como uma estrutura pré-fabricada em madeira leve e sustentável, minimizando assim as emissões de CO2. Os dois núcleos são construídos em betão armado e funcionam como contraventamento transversal. As vigas de faia expostas e o pavimento composto de madeira e betão são simultaneamente utilitários e decorativos (de uma forma simples e limpa). "As superfícies de madeira da estrutura de suporte, das paredes divisórias e da fachada são deixadas à vista, permitindo experimentar as qualidades da madeira como material de construção, tanto no interior como no exterior", afirma VON M. A presença da madeira ajuda a criar um clima interior agradável. As janelas do chão ao teto, deslocadas ao longo do seu eixo em cada piso, asseguram que os espaços interiores possam maximizar a utilização da luz natural. O edifício tem dois terraços de cobertura em cada extremidade.
A construção em madeira é apoiada por um inovador "conceito de baixa tecnologia para a ventilação do edifício", diz VON M. Abandonando a utilização de ventilação mecânica, o estúdio utiliza a ventilação natural como uma alternativa sustentável - isto é facilitado através de um átrio central em combinação com aberturas de transbordo na fachada. A energia é fornecida através de um sistema fotovoltaico (PV), bem como do aquecimento urbano municipal - com um fator de energia primária de 0,34 e uma classificação Efficiency House 40 (exigindo apenas 40% de energia primária). Uma área verde no espaço público exterior funciona como um reservatório de humidade, regulando o microclima urbano.
Área bruta: 2.296,15 metros quadrados (aprox. 24.716 pés quadrados)
